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2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

2019-07-26 13:29

一、2019年06月甘肃工业用地成交总况分析:

2019年06月,甘肃成交用地总面积2,654,434平方米(约合3982亩),工业用地面积为1,034,695平方米(约合1552亩),占总面积的39% ,环比下降51.38% ;成交金额共计902,271万元,其中工业用地金额9,723万元,占比1.08% ,环比下降71.02% ;成交土地84宗,其中工业用地37宗,占总宗数的44.05% ,环比下降28.85% 。

2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

甘肃工业用地成交总况

二、2019年06月甘肃工业用地成交面积分析:

2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

2019年06月,工业用地成交面积较上月剧烈增长,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,12个地区均有工业用地交易,且酒泉市土地成交面积最大,占比49%。

三、2019年06月甘肃工业用地成交宗数分析:

2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

从土地成交宗数来看,酒泉市成交宗数最多,这也是酒泉市近12月以来第1次成为甘肃成交土地最多地区。同时,嘉峪关市、武威市、酒泉市、陇南市、临夏也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;嘉峪关市、武威市、酒泉市、陇南市、临夏正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势,兰州市、白银市、天水市、张掖市、平凉市、庆阳市、定西市、甘南、金昌市热度有所降低。

四、2019年06月甘肃工业用地成交金额分析:

2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,酒泉市成交金额最高,高达2,592万元; 兰州市尾随其后,为2,486万元。 全市成交总金额较上月下降71.02%,呈现波动状态。

2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

2019年06月甘肃各地区土地成交均价分布

从成交均价上看,天水市成交均价最高,达到22万元/亩,张掖市成交均价最低,为2万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

五、2019年06月甘肃工业用地成交详情分析:

2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

甘肃工业用地成交详情

由表可知,2019年06月,甘肃成交的所有工业用地中,总价最高的土地被兰州何捷环保科技有限公司竞得,为1,636万元;而天水阳鑫商贸有限公司竞得的地块成交均价最高,达23万元/亩;甘肃中胜浩顺科技有限公司竞得6月面积最大的地块为382.8亩,位于玉门建化工业圆区酒泉路北侧,玉门路东侧,金利通西侧。。

六、甘肃投资分析:

2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

全国各地区土地成交面积总况

由图可知,甘肃工业用地成交面积位列全国第23位,排名下降,与黑龙江、重庆在同一梯队,成交面积占全国1.39%。

2019年06月甘肃工业用地市场交易分析报告

全国各地区土地成交均价总况

甘肃市工业用地成交均价位列全国第27,排名下降,与内蒙古、青海在同一梯队,地价水平相对较低。

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