2020年06月酒泉工业用地市场交易分析报告

2020-06-01

一、2020年06月酒泉工业用地成交总况分析

2020年06月，酒泉成交用地总面积 119,920 平方米（约合 180亩）
· 工业用地面积为 13,334 平方米（约合20 亩），占总面积的11% ，环比下降 88.67 %；
· 成交金额共计3,238万元，其中工业用地金额104万元，占比3.21% ，环比下降 85.2 %；
· 成交土地6宗,其中工业用地1宗，占总宗数的16.67% ，环比下降 75 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
肃州区	13,334	100%	-70.78%	104	100%	-79.99%	1	100%	-50%

图1 酒泉工业用地成交总况

二、2020年06月酒泉工业用地成交面积分析

2020年06月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在肃州区。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且肃州区土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2020年06月酒泉工业用地市场交易分析

三、2020年06月酒泉工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，肃州区成交宗数最多，这也是肃州区近12月以来第 2 次成为酒泉成交土地最多地区。同时，肃州区、金塔县热度有所降低。

图3 2020年06月酒泉工业用地成交宗数分析

四、2020年06月酒泉工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，肃州区成交金额最高，高达 104万元。全市成交总金额较上月下降 85.2%呈现波动状态。

图4 2020年06月酒泉工业用地成交金额分析

从成交均价上看，肃州区成交均价最高，达到 5 万元/亩，肃州区成交均价最低，为 5 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2020年06月酒泉各地区土地成交均价分布

五、2020年06月酒泉工业用地成交详情分析

由表可知，2020年06月，酒泉成交的所有工业用地中，总价最高的土地被甘肃奕泽博康医疗器械有限责任公司竞得，为104万元；此地块成交均价也为本月最高，达5万元/亩；同时也是2020年06月月面积最大的地块，为20亩，位于酒泉经济技术开发区(南园)先锋西路南侧、华锐路东侧。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	肃州区	酒泉经济技术开发区(南园)先锋西路南侧、华锐路东侧	104	5	20	甘肃奕泽博康医疗器械有限责任公司