兰州新区战略性新兴产业孵化基地项目由兰州新区城投集团房地产公司于2017年10月30日竣工交付使用，现委托兰州新区城投地产置业有限公司运营，坐落于兰州新区伊犁河街辅路与燕山路交叉口，总建筑面积 10 万平方米,每间厂房内包含上下两层附房(所有附房面积 338 平方米)，厂房均为地上一层丙类车间，配套办公楼、公寓楼，部分厂房配备 10 吨、15 吨行车，天然气管道已接入厂区，入驻企业根据生产需求自行报装安装。现有可使用厂房 29座,合计面积约5.7 万平方米。