2019年12月甘肃工业用地市场交易分析报告
一、2019年12月甘肃工业用地成交总况分析：
2019年12月，甘肃成交用地总面积1,532,965平方米（约合2299亩），工业用地面积为205,042平方米（约合308亩），占总面积的13% ，环比下降58.97% ；成交金额共计410,005万元，其中工业用地金额7,162万元，占比1.75% ，环比增长44.19% ；成交土地34宗，其中工业用地7宗，占总宗数的20.59% ，环比下降50% 。
甘肃工业用地成交总况
二、2019年12月甘肃工业用地成交面积分析：
2019年12月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看，4个地区均有工业用地交易，且兰州市土地成交面积最大，占比47%。
三、2019年12月甘肃工业用地成交宗数分析：
从土地成交宗数来看，兰州市成交宗数最多，这也是兰州市近12月以来第1次成为甘肃成交土地最多地区。同时，兰州市、武威市、定西市也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；兰州市、武威市正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势，天水市、酒泉市、定西市热度有所降低。
四、2019年12月甘肃工业用地成交金额分析：
从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，兰州市成交金额最高，高达6,513万元； 武威市尾随其后，为320万元。 全市成交总金额较上月增长44.19%，呈现波动状态。
2019年甘肃各地区土地成交均价分布
从成交均价上看，兰州市成交均价最高，达到45万元/亩，酒泉市成交均价最低，为3万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。
五、2019年12月甘肃工业用地成交详情分析：
甘肃工业用地成交详情
由表可知，2019年12月，甘肃成交的所有工业用地中，总价最高的土地被甘肃省地质矿产勘查开发局第二地质矿产勘查院竞得，为3,600万元；而甘肃名林工贸有限公司竞得的地块成交均价最高，达45万元/亩；酒泉市金源矿业有限公司竞得12月面积最大的地块为89.41亩，位于金塔县北河湾循环经济产业园。
六、甘肃投资分析：
全国土地成交面积总况
由图可知，甘肃工业用地成交面积位列全国第26位，排名下降，与黑龙江、天津在同一梯队，成交面积占全国0.3%。
全国土地成交均价总况
甘肃工业用地成交均价位列全国第10，排名上升，与新疆、河北在同一梯队，地价水平相对适中。
来源：招商网络
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