立即定制

2019年01月金昌工业用地市场交易分析报告

2019-01-01

一、2019年01月金昌工业用地成交总况分析

2019年01月, 金昌 成交用地总面积 79,928 平方米(约合 120亩)
· 工业用地面积为 79,928 平方米(约合120 亩) ,占总面积的100% ,环比 增长 139.64 %;
· 成交金额共计477万元, 其中工业用地金额477万元 ,占比100% ,环比 增长 59.02 %;
· 成交土地2宗,其中工业用地2宗 ,占总宗数的100% ,环比 增长 100 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
永昌县 79,928 100% 139.64% 478 100% 59.02% 2 100% 100%

图1 金昌工业用地成交总况

二、2019年01月金昌工业用地成交面积分析

2019年01月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在永昌县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且永昌县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年01月金昌工业用地市场交易分析

三、2019年01月金昌工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 永昌县 成交宗数最多 ,这也是永昌县 近12月以来第 3 次成为 金昌 成交土地最多地区 。同时, 永昌县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 永昌县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年01月金昌工业用地成交宗数分析

四、2019年01月金昌工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 永昌县 成交金额最高,高达 477万元 。 全市成交总金额较上月 增长 59.02%呈现波动状态 。

图4 2019年01月金昌工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 永昌县 成交均价最高,达到 4 万元/亩, 永昌县 成交均价最低,为 4 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年01月金昌各地区土地成交均价分布

五、2019年01月金昌工业用地成交详情分析

由表可知,2019年01月,金昌成交的所有工业用地中,总价最高的土地被甘肃德源农业科技发展有限公司竞得,为394万元;此地块成交均价也为本月最高,达6万元/亩;同时也是2019年01月月面积最大的地块,为70.39亩,位于水源镇镇区工业区永民公路26公里处以南。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 永昌县 水源镇镇区工业区永民公路26公里处以南 394 6 70.39 甘肃德源农业科技发展有限公司
2 永昌县 水源镇永清公路18公里处以北 83 2 49.5 永昌县永吉源农牧综合发展有限公司

图6 金昌工业用地成交详情

六、金昌投资分析

由图可知,金昌工业用地成交面积位列 甘肃 第7位, 排名上升, 与定西、武威在同一梯队 ,成交面积占全国0.08% 。

图72019年01月甘肃工业用地成交详情

金昌工业用地成交均价位列甘肃第8,排名下降与张掖、武威在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年01月甘肃工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~