一、2017年06月白银工业用地成交总况分析
2017年06月,
白银
成交用地总面积
13,421
平方米(约合
20亩)
·
工业用地面积为
6,421
平方米(约合10 亩)
,占总面积的48%
,环比
下降
95.54
%;
·
成交金额共计207万元,
其中工业用地金额47万元
,占比22.52%
,环比
下降
87.19
%;
·
成交土地3宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的33.33%
,环比
下降
0
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
其他 |
6,421 |
100% |
- |
47 |
100% |
- |
1 |
100% |
- |
图1 白银工业用地成交总况
二、2017年06月白银工业用地成交面积分析
2017年06月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在其他
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且其他土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2017年06月白银工业用地市场交易分析
三、2017年06月白银工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
其他
成交宗数最多
,这也是其他
近12月以来第
5
次成为
白银
成交土地最多地区
。同时,
其他也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
其他正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2017年06月白银工业用地成交宗数分析
四、2017年06月白银工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
其他
成交金额最高,高达
47万元
。
全市成交总金额较上月
下降
87.19%呈现下降状态
。
图4 2017年06月白银工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
其他
成交均价最高,达到
5
万元/亩,
其他
成交均价最低,为
5
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2017年06月,白银成交的所有工业用地中,总价最高的土地被白银科技企业孵化器有限公司竞得,为47万元;此地块成交均价也为本月最高,达5万元/亩;同时也是2017年06月月面积最大的地块,为9.63亩,位于白银高新技术产业开发区,东至甘肃恒业新化工有限公司,南至中科威远环境科技设备有限公司,西至空地,北至南二环路。
由图可知,白银工业用地成交面积位列
甘肃
第7位,
排名下降,
与武威、庆阳在同一梯队
,成交面积占全国0.01%
。
白银工业用地成交均价位列甘肃第6,排名上升与张掖、庆阳在同一梯队,地价水平相对较低。