一、2019年06月庆阳工业用地成交总况分析
2019年06月,
庆阳
成交用地总面积
33,648
平方米(约合
50亩)
·
工业用地面积为
7,762
平方米(约合12 亩)
,占总面积的23%
,环比
下降
96.8
%;
·
成交金额共计6,844万元,
其中工业用地金额186万元
,占比2.72%
,环比
下降
95.78
%;
·
成交土地4宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的25%
,环比
下降
83.33
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
合水县 |
7,762 |
100% |
- |
187 |
100% |
- |
1 |
100% |
- |
图1 庆阳工业用地成交总况
二、2019年06月庆阳工业用地成交面积分析
2019年06月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在合水县
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且合水县土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2019年06月庆阳工业用地市场交易分析
三、2019年06月庆阳工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
合水县
成交宗数最多
,这也是合水县
近12月以来第
2
次成为
庆阳
成交土地最多地区
。同时,
合水县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
合水县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2019年06月庆阳工业用地成交宗数分析
四、2019年06月庆阳工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
合水县
成交金额最高,高达
186万元
。
全市成交总金额较上月
下降
95.78%呈现波动状态
。
图4 2019年06月庆阳工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
合水县
成交均价最高,达到
16
万元/亩,
合水县
成交均价最低,为
16
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2019年06月,庆阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被庆阳轲鑫盛道路沥青混合料工程有限公司竞得,为186万元;此地块成交均价也为本月最高,达16万元/亩;同时也是2019年06月月面积最大的地块,为11.64亩,位于合水县工业园区。
由图可知,庆阳工业用地成交面积位列
甘肃
第10位,
排名下降,
与嘉峪关、金昌在同一梯队
,成交面积占全国0.01%
。
庆阳工业用地成交均价位列甘肃第2,排名上升与陇南、定西在同一梯队,地价水平相对较低。