一、2017年07月庆阳工业用地成交总况分析
2017年07月,
庆阳
成交用地总面积
98,932
平方米(约合
148亩)
·
工业用地面积为
29,595
平方米(约合44 亩)
,占总面积的30%
,环比
增长
12.51
%;
·
成交金额共计4,496万元,
其中工业用地金额648万元
,占比14.42%
,环比
增长
64.3
%;
·
成交土地4宗,其中工业用地2宗
,占总宗数的50%
,环比
下降
0
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
庆城县 |
29,595 |
100% |
- |
649 |
100% |
- |
2 |
100% |
- |
图1 庆阳工业用地成交总况
二、2017年07月庆阳工业用地成交面积分析
2017年07月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在庆城县
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且庆城县土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2017年07月庆阳工业用地市场交易分析
三、2017年07月庆阳工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
庆城县
成交宗数最多
,这也是庆城县
近12月以来第
2
次成为
庆阳
成交土地最多地区
。同时,
庆城县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;
庆城县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势
。
图3
2017年07月庆阳工业用地成交宗数分析
四、2017年07月庆阳工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
庆城县
成交金额最高,高达
648万元
。
全市成交总金额较上月
增长
64.3%呈现上升状态
。
图4 2017年07月庆阳工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
庆城县
成交均价最高,达到
15
万元/亩,
庆城县
成交均价最低,为
15
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2017年07月,庆阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被庆城县林园盛果蔬有限公司竞得,为353万元;而庆城县嘉辉食品有限公司竞得的地块成交均价最高,达15万元/亩;2017年07月面积最大的地块为25.21亩,位于白马铺镇高户村。
由图可知,庆阳工业用地成交面积位列
甘肃
第7位,
排名下降,
与张掖、甘南州在同一梯队
,成交面积占全国0.03%
。
庆阳工业用地成交均价位列甘肃第4,排名上升与甘南州、天水在同一梯队,地价水平相对较低。